beroepsfout notaris   

Beroepsfout notaris melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl. Het primaire doel van het aansprakelijkheidsrecht is herstel of compensatie van geleden schade. U heeft recht op schadevergoeding bij (letsel)schade die u heeft opgelopen. De aansprakelijke partij dient de werkelijk geleden en te lijden schade te vergoeden. De verplichting tot betalen van schadevergoeding bestaat als er sprake is van Wanprestatie en bij een Onrechtmatige daad. 

Beroepsaansprakelijkheid
De client mag verwachten van de beroepsbeoefenaar dat die kennis en ervaring heeft en toch kan tijdens het uitoefenen van een beroep fouten worden gemaakt. De beroepsbeoefenaar kan in sommige gevallen aansprakelijk worden gesteld en kan de benadeelde de kosten die zijn ontstaan na het incident verhalen via civiel recht en eventueel een tuchtklacht procedure opstarten. Bij beroepsaansprakelijkheid heeft de schade te maken met het beroep. Het komt voor dat een tekortkoming in de nakoming van een contractuele verplichting (wanprestatie) ook een onrechtmatige daad oplevert. Dit is in gevallen van een contractpartij die de zorgvuldigheid dient te betrachten die van een redelijk bekwaam en redelijk handelend beroepsbeoefenaar met kennis en ervaring mag worden verwacht, ernstig tekort is geschoten tijdens het uitoefenen van zijn beroep. Bij sommige beroepen kan schenden van het zorgvuldigheidsnorm, schenden van de maatschappelijke betamelijkheid een onrechtmatige daad opleveren zonder dat een overeenkomst is aangegaan. Fouten dooor een beroepsbeoefenaar kunnen ook vallen onder bedrijfsaansprakelijkheid. Het gaat dan om directe en indirecte schade die medewerkers, bedrijf, producten of diensten hebben veroorzaakt binnen het kantoor of bedrijf van de beroepsbeoefenaar. 

Notaris
De notaris kan fouten maken bij het uitoefenen van zijn beroep. Enkele voorkomende beroepsfouten op een rijtje. De notaris kan in uw persoonlijke of familiesituatie fouten hebben gemaakt, zoals bij het opstellen of wijzigen van een (levens)testament, huwelijkse voorwaarden, partnerschapsvoorwaarden, periodieke schenkingsovereenkomst, samenlevingscontract, afspraken over schenking en verdeling en afhandeling van een erfenis of fouten hebben gemaakt bij het vaststellen van de akte en begeleiden van koper en verkoper bij het kopen of verkopen van vastgoed, bij de executieveiling of splitsing van een gebouw, of fouten rondom uw onderneming zoals bij vastleggen en wijzigen van de rechtsvorm van uw onderneming, zoals de statuten, de eigendomsrecht bij bedrijfsopvolging, fusie, splitsing of overdracht en bij het verhandelen, intrekken, verpanden of certificeren van de aandelen, bij de controle is tekortgeschoten, de vertrouwelijkheidsplicht is  geschonden en de zorgplicht niet is nagekomen. 

Schadevergoeding
Bij een beroepsfout kan vermogensschade ontstaan. Schade door bijvoorbeeld een onjuist advies, foute berekening of vertragingsschade die uitsluitend bestaat uit financieel verlies. De schadevergoeding is o.a. geleden verlies, misgelopen winst, kosten ter voorkoming of beperking van schade, kosten ter vaststelling van schade, kosten ter vaststelling van aansprakelijkheid, incassokosten en kosten van rechtsbijstand. Bij bepaalde beroepen kan een beroepsfout leiden tot zaakschade (schade aan bezittingen). Denk aan de aannemer of ingenieur die een fout maakt in de berekening bij het bouwen en na opleveren zaakschade ontstaat. Bij bepaalde beroepsfouten kan letselschade ontstaan. Denk aan beroepen als arts en andere zorgverleners. 

Schadeberekening door advocaat als (contra)schade expert
Veel beroepsbeoefenaren verzekeren zich tegen risico’s bij beroepsaansprakelijkheid, bedrijfsaansprakelijkheid en bestuurdersaansprakelijkheid. Als aansprakelijkheid kan worden vastgesteld, dan heeft de benadeelde recht op schadevergoeding. Indien bij schade onstaan door een beroepsbeoefenaar de verzekeraar de wederpartij is, wordt in veel gevallen bij onderzoek van de schadeclaim een schade expert ingeschakeld. Voor schade onder een bepaalde bedrag wordt vaak geen schade expert ingeschakeld omdat de kosten van het onderzoek niet opweegt tegen het schadebedrag. De schade expert dient de belangen van de verzekeraar en de verzekeraar wilt niet te veel betalen of helemaal niet uitkeren. U hoeft niet akkoord te gaan met het schadebedrag of een andere beslissing van de verzekeraar. De hoogte van de vergoeding is per geval verschillend en is afhankelijk van het incident en of de schade repareerbaar is. Het is raadzaam om een advocaat als contra-expert in te schakelen die alleen de belangen van u voor ogen heeft, de daadwerkelijke schade zal berekenen en maximale schadevergoeding voor u zal eisen. 

Tuchtrecht
Bij fouten door beroepsbeoefenaars kunt u naast vorderen van schadevergoeding ook een klachtenprocedure starten. Voor veel beroepsbeoefenaars zijn er regels en bepalingen in het tuchtrecht vastgelegd. Een tuchtcollege neemt klachten aan over de beroepsbeoefenaar. Een college toetst of de regels door de beroepsbeoefenaar is nageleefd. Zij kunnen een waarschuwing, boete of verbod op uitoefening van het beroep opleggen. Als u een tuchtklacht wilt indienen tegen een beroepsbeoefenaar, is het raadzaam om een advocaat in te schakelen die u kan bijstaan in de klachtenprocedure en alleen uw belangen zal dienen. Per casus moet bekeken of een tuchtrechtelijke procedure via de Geschillencommissie notariaat of de Kamer voor het notariaat moet worden bewandeld. 

U kunt bij Meld.nl terecht voor al uw vragen over aansprakelijkheidsrecht en tuchtrecht: Bij (letsel)schade, schending zorgplicht, geschillen over facturering, schade berekening, conflict met verzekeraar, uitkeringsinstantie en geschillen over claims en voeren van tuchtrechtelijke en/of civielrechtelijke procedures is het raadzaam om tijdig juridisch hulp in te schakelen.