makelaar aansprakelijk stellen
Makelaar aansprakelijk stellen via Centraal Meldpunt Nederland: Meld.nl. De klant mag verwachten van de beroepsbeoefenaar dat die kennis en ervaring heeft. Mag verwacht dat er geen fouten worden gemaakt. Tijdens het uitoefenen van het beroep van makelaar kunnen fouten worden gemaakt. Die kan in sommige gevallen aansprakelijk worden gesteld en kan de benadeelde de kosten die zijn ontstaan na het incident verhalen.
Het kan zijn dat de fouten vallen onder bedrijfsaansprakelijkheid. Het gaat dan om directe en indirecte schade die medewerkers, bedrijf, producten of diensten hebben veroorzaakt binnen het makelaarskantoor. Er is dan sprake van materiële schade of letselschade.
Bij beroepsaansprakelijkheid heeft de schade te maken met het beroep. Bij een beroepsfout ontstaat vermogensschade, schade die uitsluitend bestaat uit financieel verlies. Bij vermogensschade komt men in aanmerking voor schadevergoeding, dit is o.a. geleden verlies, misgelopen winst, kosten ter voorkoming of beperking van schade, kosten ter vaststelling van schade, kosten ter vaststelling van aansprakelijkheid, incassokosten. Bij bepaalde beroepen kan een beroepsfout ook leiden tot zaakschade (schade aan bezittingen). Veel beroepen zijn verplicht om zich te verzekeren tegen risico’s zoals bedrijfsaansprakelijkheid en bestuurdersaansprakelijkheid.
Heeft de makelaar fouten gemaakt, zijn de meetinstructies niet opgevolgd, is de woning niet op de juiste wijze opgemeten, is onrechtmatig jegens de koper gehandeld, is de woonoppervlak van een huis groter voorgesteld in brochures en op de website (funda) dan in werkelijkheid het geval was om een hogere koopprijs voor de verkoper te realiseren, is de woning getaxeerd voor een ander prijs dan de werkelijk waarde met als doel om het op kopen en vervolgens met grote winst door te verkopen, zijn grote defecten aan de woning verzwegen, zijn fouten gemaakt hij het vooronderzoek, vaststellen vraagprijs, promoten woning, bezichtiging, bieding, koopovereenkomst en de overdracht, geschillen m.b.t. courtage, schadevergoedingen, kwaliteit van de dienstverlening, intrekkingskosten, is door de makelaar de zorgplicht niet nagekomen?
Is de makelaar aangesloten bij de NVM of betreft het een zelfstandig makelaar? Per casus moet bekeken of een tuchtrechtelijke procedure en/of een civielrechtelijke procedure moet worden gestart. Hulp nodig als benadeelde client of beroepsbeoefenaar bij onderzoek, schade, geschillen en procedures? Laat uw melding kosteloos scannen.
Beroepsfout makelaar: Het primaire doel van het aansprakelijkheidsrecht is herstel of compensatie van geleden schade. Daarnaast kan er een preventieve gedragscorrigerende werking van uitgaan. Een derde doel van aansprakelijkheidsrecht kan genoegdoening zijn: erkenning voor het feit dat men schade heeft geleden. Letselschade, productaansprakelijkheid, aansprakelijkheid bij bedrijfsongevallen en beroepsziektes, aansprakelijkheid bij (verkeers)ongevallen en schade door niet nagekomen verplichtingen of imagoschade is een onderdeel van het aansprakelijkheidsrecht. Aansprakelijkheidsrecht heeft veel raakvlakken met andere rechtsgebieden zoals bijvoorbeeld het contractenrecht, arbeidsrecht en vastgoed.
U heeft recht op een schadevergoeding bij een onrechtmatige daad. Een onrechtmatige daad is handelen of nalaten waardoor iemand een ander schade toebrengt. U heeft recht op een schadevergoeding bij een onrechtmatige daad, de onrechtmatige daad is toerekenbaar aan de veroorzaker, er is schade, er is een causaal verband tussen de onrechtmatige daad en de schade en de geschonden norm beschermt tegen de veroorzaakte schade.
Schakel een gespecialiseerde advocaat in als u schadevergoeding eist of als u wordt beschuldigd van het veroorzaken van schade en de tegenpartij schadevergoeding eist. U wilt niet in een lange, ingewikkelde en slepende rechtsproces belanden en daarom is het verstandig om snel hulp in te schakelen om ervoor te zorgen dat het maximale vergoeding voor u kan worden geëist. De aansprakelijkheidsspecialist kan u verder helpen.
Meld.nl kan op dit moment geen meldingen aannemen en verwerken, excuses voor het ongemak.