Schade door werkzaamheden van de gemeente betreft materiële of immateriële schade die ontstaat als gevolg van gemeentelijke projecten, zoals wegwerkzaamheden, rioleringswerkzaamheden, onderhoud aan openbare ruimte of andere infrastructurele ingrepen. Deze schade kan uiteenlopen van beschadigde eigendommen, waardedaling van vastgoed, omzetverlies voor bedrijven, tot letselschade door onveilige situaties. Zowel direct als indirect kunnen burgers en bedrijven hierdoor worden getroffen.

Onderwerpen die onder schade door werkzaamheden gemeente vallen

• Materiële schade: Beschadiging van woningen, auto’s, tuinen of andere eigendommen door gemeentelijke werkzaamheden.

• Letselschade: Ongevallen veroorzaakt door slecht afgezette werkterreinen, gladheid, losliggende tegels of andere gevaarlijke situaties.

• Omzet- en inkomensderving: Bedrijven die minder bereikbaar zijn door wegafsluitingen of langdurige werkzaamheden kunnen omzetverlies lijden.

• Waardedaling vastgoed: Structurele werkzaamheden of bestemmingsplanwijzigingen kunnen leiden tot een lagere waarde van woningen of bedrijfspanden (planschade).

• Nadeelcompensatie: Schadevergoeding bij rechtmatig overheidshandelen, bijvoorbeeld bij tijdelijke afsluiting van wegen of infrastructurele projecten.

• Onrechtmatige hinder: Overlast door geluid, trillingen, stof, stank of andere hinderlijke omstandigheden tijdens werkzaamheden.

• Procedure en bewijs: De benadeelde moet de schade, het causale verband met de werkzaamheden en de toerekenbaarheid aan de gemeente aantonen.

• Afwijzing en bezwaar: Bij afwijzing van de schadeclaim kan bezwaar worden gemaakt en eventueel beroep worden ingesteld bij de rechter.

Belangrijkste wetgeving

De belangrijkste wetgeving bij schade door werkzaamheden van de gemeente is het Burgerlijk Wetboek Boek 6 (onrechtmatige daad en schadevergoeding), Burgerlijk Wetboek Boek 7 (bijzondere overeenkomsten, zoals aanneming van werk)1, de Algemene wet bestuursrecht (Awb) voor bestuursrechtelijke procedures, de Wet ruimtelijke ordening (voor planschade), en de Wet nadeelcompensatie en schadevergoeding bij onrechtmatige besluiten.

Wanneer een gemeenterecht advocaat inschakelen?

Een gemeenterecht advocaat wordt ingeschakeld in de volgende situaties:

• Bij materiële of letselschade door gemeentelijke werkzaamheden.

• Als de gemeente uw schadeclaim afwijst of niet reageert.

• Voor het opstellen van een formele aansprakelijkstelling of het starten van een civiele of bestuursrechtelijke procedure.

• Bij complexe situaties, zoals planschade, nadeelcompensatie of langdurige procedures.

• Voor het verzamelen van bewijs, het opstellen van juridische argumentatie en vertegenwoordiging bij de rechter.

Belangrijkste ondersteuning door de advocaat Schade door werkzaamheden gemeente

• Strafrechtelijk:
  De advocaat beoordeelt of er sprake is van strafbare feiten door de gemeente of haar medewerkers, zoals grove nalatigheid of misbruik van bevoegdheid, en kan adviseren over aangifte of verdediging.

• Civielrechtelijk:
  De advocaat stelt schadeclaims en aansprakelijkstellingen op, voert onderhandelingen met de gemeente, begeleidt bij civiele procedures over schade, contracten of nalatigheid, en adviseert over bewijsvoering en verjaring.

• Bestuursrechtelijk:
  De advocaat ondersteunt bij bezwaar- en beroepsprocedures tegen besluiten van de gemeente, stelt juridische stukken op, vertegenwoordigt u bij hoorzittingen en procedures bij de bestuursrechter, en bewaakt termijnen en strategie.

De advocaat zorgt voor juridische analyse, processtrategie, het opstellen van processtukken en behartigt uw belangen in onderhandelingen en procedures. Waarborgen van privacy en anonimiteit bij meldingen en procedures, in lijn met het privacyprotocol van Meld.nl.

Dit overzicht biedt een roadmap voor het navigeren van huurrecht zaken. Dit proces vereist zorgvuldige documentatie en snelle actie. Meld.nl fungeert als een tussenschakel voor civielrechtelijke, bestuursrechtelijke en strafrechtelijke stappen. Voor het behartigen van de gerechtvaardigde belangen, is bijstand van een gemeenterecht advocaat essentieel.