De termijn van mijn erfpachtcontract loopt af, heb ik recht op verlenging?

De termijn van mijn erfpachtcontract loopt af, heb ik recht op verlenging? melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl.

De termijn van mijn erfpachtcontract loopt af, heb ik recht op verlenging?

Erfpacht is het recht om een stuk grond van een ander, vaak een gemeente of particulier, te gebruiken voor een afgesproken periode tegen betaling van canon. Wanneer de termijn van een erfpachtcontract afloopt, rijst de vraag of verlenging mogelijk is. In Nederland is het recht op verlenging van erfpacht niet automatisch gegarandeerd, maar hangt dit af van de afspraken in de erfpachtovereenkomst en de algemene voorwaarden die erop van toepassing zijn. Gemeenten kunnen bepaalde voorwaarden stellen aan de heruitgifte, bijvoorbeeld dat het erfpachtperceel een minimumoppervlakte moet hebben. Het recht om verlenging te vragen bestaat alleen voor de huidige erfpachter en kan ingediend worden als de termijn van het contract binnen 15 jaar afloopt. De verlenging betekent vaak dat de grond opnieuw wordt getaxeerd en de canon opnieuw wordt vastgesteld. Soms kan de erfverpachter weigeren te verlengen vanwege stedenbouwkundige, planologische of andere publieke belangen. Juridisch advies is belangrijk om rechten en plichten van beide partijen te duiden bij het aflopen van de erfpacht.

Onderwerpen rond erfpachtverlenging

Belangrijkste wetgeving

Burgerlijk Wetboek (Boek 5, Titel 7 – Erfpacht) | Gemeentewet | Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG)

Impact

Belang van (anoniem) melden

Meld.nl biedt een veilige anonieme meldmogelijkheid. Dit bevordert een cultuur van verantwoordelijkheid en bescherming van de samenleving in zijn algemeen. Elk signaal, hoe klein ook, kan cruciaal zijn. Na afhandeling wordt de melding verwijderd uit het systeem.

Wanneer Agrarisch Recht Advocaat inschakelen

• Bij onduidelijkheden of conflicten over verlenging

• Juridische ondersteuning bij bezwaarprocedures

• Advies over canonherziening en voorwaarden

• Vertegenwoordiging in bestuursrechtelijke procedures

Belangrijkste ondersteuning advocaat:
juridisch advies | procesbegeleiding | vertegenwoordiging | coördinatie forensisch onderzoek

(Contra) (Forensisch) (Digitaal) Onderzoek

Onafhankelijk onderzoek ter ondersteuning van juridisch geschil met feitenonderzoek en documentanalyse.

Meld.nl biedt een veilige route voor anonieme meldingen. Het platform zet zich in voor het behartigen van de gerechtigde belangen van melders en betrokkenen door het aanbieden van diverse diensten, zoals het uitvoeren van grondige onderzoeken, het bieden van juridische ondersteuning en het coördineren van communicatie met overheidsinstanties en juridische partners.