Beroepsfout taxateur    

Beroepsfout taxateur melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl.

Een beroepsfout van een taxateur betreft een fout, nalatigheid of tekortkoming tijdens het uitvoeren van een taxatieopdracht, die kan leiden tot financiële schade voor opdrachtgevers of derden. Deze fouten kunnen optreden bij het onjuist opnemen van het object, het niet volledig inspecteren van binnen- en buitenkant, het niet volgen van meetinstructies, verkeerde waardering, of het verzwijgen van gebreken. De taxateur wordt beoordeeld op het handelen zoals een redelijk bekwaam en redelijk handelend vakgenoot.

Veel voorkomende beroepsfouten zijn onjuiste taxaties van woningen of bedrijfspanden, verzwijgen van defecten, fouten bij het vooronderzoek zoals het nalaten van controle op eigendom en bestemmingsplannen, en onjuiste rapportage richting opdrachtgever, bank of notaris. De schade aan betrokken partijen kan betrekking hebben op vermogensschade, zaakschade en in uitzonderlijke gevallen letselschade.

Taxateurs zijn vaak verzekerd tegen beroepsaansprakelijkheid en bedrijfsaansprakelijkheid. Naast civiele aansprakelijkheid kan er een tuchtklacht worden ingediend, wat kan leiden tot maatregelen zoals waarschuwing, berisping of schorsing.

Enkele voorkomende beroepsfouten op een rijtje. De taxateur kan al dan niet voor een lening of hypotheek voor een bedrijfspand fouten hebben gemaakt bij de ‘opname van de woning/het object’ en onjuiste informatie hebben verstrekt over de woning, de oppervlakte van de woning, het perceel en de bouwkundige kwaliteit van de woning of pand; de binnen- en buitenkant van de woning niet juist hebben onderzocht, de meetinstructies niet hebben opgevolgd, de woning niet op de juiste wijze hebben opgemeten, grote defecten aan de woning hebben verzwegen, fouten hebben gemaakt bij het vooronderzoek, of als de kwaliteit van de dienstverlening matig is en de zorgplicht niet is nagekomen.