illegaal verhuur Airbnb

Illegale verhuur Airbnb melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl. Bezwaar en Beroep zijn bestuursrechtelijke procedures tegen overheidsbesluiten. In het bestuursrecht staan de regels waar de overheid zich aan moet houden bij het nemen van besluiten. Bijvoorbeeld over subsidies, vergunningen en belastingen. Na een besluit van een bestuursorgaan kunt u bezwaar maken bij het bestuursorgaan die het besluit heeft genomen. Wordt uw bezwaar afgewezen, dan kunt u beroep instellen bij de bestuursrechter en eventueel in hoger beroep gaan om uw gelijk te halen. 

Airbnb vergunning
U kunt uw woning of appartement via Airbnb hebben verhuurd, en de gemeente u een boete heeft opgelegd omdat zij menen dat u op grond van de Huisvestingwet en de gemeentelijke Huisvestingsverordening de woning aan de bestemming bewoning heeft onttrokken. Heeft u geen vergunning uw woning, zou u de woning permanent hebben verhuurd, dan mag u uw woning als vakantiewoning verhuren, mits u aan bepaalde regels voldoet. Elk gemeente heeft zijn eigen beleid hierin. Voor Amsterdam is het zo dat u maximaal 30 dagen per jaar mag verhuren, 4 personen maximaal per nachtverblijf, de woning mag niet van een woningcorporatie zijn, hoofdbewoner staat ingeschreven in de GBA op het adres en moet u het vakantieverhuur vooraf melden. De gemeente kan de bestuurlijke boete opleggen aan de verhuurder, de woningeigenaar en de persoon die bemiddelt heeft. Het kan zijn dat u een fikse boete opgelegd heeft gekregen en u niet eens met de boete van de gemeente, dan kunt u uw zienswijze indienen en in bezwaar gaan en beroep instellen. 

Bezwaar
Indien een bestuursorgaan een besluit neemt, bijvoorbeeld in zaken als een vergunning, uitkering, belasting, toeslagen, PGB, Wmo, UWV,  vreemdelingenrecht, planschade of nadeelcompensatie en aanbesteding en u bent belanghebbend en niet eens met het besluit van het bestuursorgaan (gemeente, provincie, waterschap, toezichthouder, centrale overheid), dan kunt u binnen een bepaalde termijn bezwaar maken tegen het besluit. Dat doet u bij het bestuursorgaan die het besluit heeft genomen. De wettelijke termijn is vaak 6 weken voor het reageren op uw bezwaar.   

Zienswijze
Indien een bestuursorgaan van plan is een besluit te nemen, bijvoorbeeld bij een bestemmingsplan of een bestuurlijke boete, dan kunt u in een zienswijze mondeling of schriftelijk aangeven waarom u wel of niet eens met het voorgenomen besluit. U moet belanghebbende zijn. Een bestuursorgaan is niet altijd verplicht om te reageren op uw zienswijze. 

Beroep
Wijst het bestuursorgaan uw bezwaar af, dan kunt beroep instellen tegen het besluit bij de bestuursrechter. Op de beslissing op uw bezwaar staat hoe lang u de tijd heeft om in beroep te gaan. Meestal is de termijn 6 weken. Ook als het bestuursorgaan niet tijdig beslist op een bezwaarschrift, geldt dat als een ‘fictief’ besluit op bezwaar en kunt u daartegen in beroep. Als u niet eens bent met de uitspraak van de bestuursrechter, dan kunt u daartegen in hoger beroep gaan bij de Raad van State. 

U kunt bij Meld.nl terecht voor al uw vragen over bestuursrecht. Het raadzaam om tijdig juridisch hulp in te schakelen bij bestuursrechtelijke procedures (bezwaar – beroep), dwangbevel, boete, invorderingsprocedures en overige conflicten met bestuursorganen.