Illegale aanbouw

Illegale aanbouw betreft het bouwen of uitbreiden van een woning of bijgebouw zonder de vereiste vergunning of in strijd met de voorwaarden van een verleende vergunning. Dit kan leiden tot conflicten met buren vanwege overlast, inbreuk op privacy, verlies van zonlicht, en disputen over eigendomsrechten of erfgrenzen. Gemeenten kunnen handhavend optreden door te eisen dat de aanbouw wordt aangepast of verwijderd en kunnen boetes of dwangsommen opleggen. Buren kunnen daarnaast juridische stappen nemen om hun woongenot te beschermen en de illegale situatie te beëindigen. Het is van belang om vooraf vergunningen te controleren en overleggen met betrokkenen om problemen te voorkomen.

Onderwerpen bij illegale aanbouw

Belangrijkste wetgeving

Burgerlijk Wetboek Boek 5 (zakelijke rechten en burenrecht) | Algemene Plaatselijke Verordening (APV) | Omgevingswet | Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG)

Impact bewoner, omgeving, gemeenschap

Belang van (anoniem) melden

Meld.nl biedt een veilige, anonieme meldmogelijkheid die bijdragen levert aan het signaleren en beëindigen van illegale aanbouw.

Wanneer advocaat inschakelen

• Constatering illegale bouw zonder vergunning

• Geschil over vergunningen of bestemmingsplan

• Vordering van schadevergoeding of herstel

• Handhaving en dwangsommen door gemeente

• Spoedeisende procedure of mediation

Belangrijkste ondersteuning advocaat

Juridisch advies | Civiele zaken | Bestuursrechtelijke procedures | Procesvertegenwoordiging | Mediation

Onderzoek

Digitale, contra- en forensische onderzoeken voor bewijs van illegale bouw en onderbouwing van juridische acties.

Meld.nl biedt een veilige route voor anonieme meldingen, met juridische ondersteuning en samenwerking met overheidsinstanties en partners ter bescherming van melders en betrokkenen.