brandveiligheid
Brandveiligheid melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl. Het vastgoed recht is het overkoepelende recht van alle rechten omtrent roerend goed. Projectontwikkeling, financiering, verkoop, koop, huur en verhuur, bouwrecht valt hier onder. Juridische expertise wordt steeds belangrijker, omdat de met vastgoed verband houdende belangen steeds groter worden. De risico’s nemen toe en de juridische vragen waarmee u te maken krijgt, worden ingewikkelder.
Brandveiligheid
Mogelijk heeft de eigenaar van een pand lak aan de regels en houdt hij zich bij het verhuren van kamers/wooneenheden, geen rekening met de brandveiligheid en overige eisen uit het Bouwbesluit, bestemmingsplan en de huisvestingsverordening. Mogelijk is er sprake van verhuren van wooneenheden, is er sprake van één of meer wooneenheden in een reguliere woning waarbij risico op brand groter is bij meerdere wooneenheden binnen één reguliere woning, er sprake is van vijf of meer wooneenheden binnen één reguliere woning waarbij een gebruiksmelding voor brandveilig gebruik niet is ingediend bij de gemeente, naast de gebruiksmelding voor brandveilig gebruik ook tekeningen met plattegronden van alle verdiepingen waarop de minimaal vereiste brandpreventieve voorzieningen staan aangegeven ontbreekt, zoals: de plaats van de rookmelders, de blusvoorzieningen en/of er is sprake van brandcompartimentering, er moet (extra) blusmiddelen geplaatst worden, maar ontbreken die, fietsen worden in een gang gestald, er zijn kratjes voor de uitgang van het pand, er is een wirwar aan verlengsnoeren die door het pand lopen.
Vluchtwegen brandveiligheid
Er kunnen omstandigheden zich voordoen in een horeca, woonruimte, kinderopvang of op het werk die kunnen leiden tot onveilige situaties. Situaties waarbij veiligheid van personen en goederen in het geding komen, veiligheidsregels en instructies niet voorgeschreven of niet nageleefd worden, geen meldingssystemen bij incidenten beschikbaar is, signalen van onveilige situaties niet worden opgepakt, geen goedgekeurde blusapparatuur aanwezig is, de scheiding tussen het werkgedeelte en het woongedeelte niet brandveilig is, de nooduitgang geblokkeerd wordt, de vergunningsvoorschriften niet worden nageleefd, foute gegevens op de vergunning zijn, er fouten zijn met bouwvergunningen, de bouwkundige aspecten zoals scheidingen en trappenhuizen niet voldoet aan de brandveiligheid, dit geldt ook voor de installaties, zoals noodverlichting, branddetectie en ontruiming.
U kunt bij Meld.nl terecht voor al uw vragen over burenrecht, vastgoedrecht en brandveiligheid. Bij erfdienstbaarheden, overlast, schade, geschillen en procedures is het raadzaam om tijdig juridisch hulp in te schakelen.
Kosten
Meld.nl heeft vooraf voor u naar de mogelijkheden gekeken om uw kosten te beperken, want advocaten, mediators en juristen zijn duur. Gaat u zelf op zoek, dan zult u in de meeste gevallen kantoren aantreffen die het budget beschikken om zichtbaar te zijn in de zoekresultaten. In het slechtste geval moet u de kosten zelf dragen, maar het kan ook zijn dat niet u, maar de overheid, de rechtsbijstandsverzekeraar of de tegenpartij de kosten betaalt.
Zodra wij het ingevulde meldformulier (en eventueel aanvullende informatie) hebben ontvangen, analyseren wij uw melding en toetsen wij uw zaak op risico’s en kansen en of het (financieel) haalbaar is om een zaak te starten. Is dat het geval, dan gaan wij op zoek naar een juridische dienstverlener binnen ons netwerk die het meest geschikt is om uw zaak op te pakken. Meld.nl werkt ook met zelfstandige advocaten, mediators en juristen. Die hebben de expertise, maar niet de overhead van een grote kantoor. Zo komt u niet achteraf voor vervelende verrassingen te staan. U bent vrij in uw keuze om een opdracht aan te gaan.
Privacy
Meld.nl verwerkt persoonsgegevens in het kader van het realiseren van zijn doelstellingen. De bijzondere persoonsgegevens verwerken wij enkel na uw uitdrukkelijke toestemming. Deze toestemming wordt u gevraagd bij het invullen van het meldformulier. Er wordt daarbij strikt vertrouwelijk omgegaan met uw persoonsgegevens en uw persoonsgegevens worden verwerkt en beveiligd conform de AVG-normen.
Neem direct contact op en laat uw melding toetsen door Meld.nl.
U wilt niet in een lange, ingewikkelde en slepende rechtsproces belanden en is het daarom raadzaam om tijdig juridisch hulp in te schakelen. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar.
Meld.nl kan op dit moment geen meldingen verwerken; excuses voor het ongemak.