Meld.nl

Centraal Meldpunt Nederland

Je bent hier: Home / Meldsoorten / bemiddelingsbureaus malafide

malafide bemiddelingsbureaus

malafide bemiddelingsbureaus

Malafide bemiddelingsbureaus melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl. Er is een wettelijk verbod op het in rekening brengen van dubbele kosten voor bemiddeling. Het komt vaak voor dat de bemiddelaar kosten vraagt aan zowel de huurder als de verhuurder voor zijn diensten. U betaalt bemiddelingskosten wanneer u uitsluitend het bemiddelingsbureau inschakelt om een woonruimte te vinden. Ook bij de verkoop van een woning kunnen ‘bemiddelaars’ tegen een commissie de woning verhuren aan derden met valse loonstroken en vervalste identiteitsbewijzen; vaak betreft het niet-georganiseerde woonbemiddelaars die woningen ombouwen tot hennepkwekerijen of verhuren aan personen zonder verblijfsvergunning.

Juridisch Kader

Malafide bemiddelingsbureaus (horizontale fraude) vallen onder:

  • Art. 326 Sr: Oplichting via misleiding van klanten met valse beloften van diensten.

  • Art. 225 Sr: Vervalsen van documenten zoals inkomensverklaringen of identiteitsbewijzen.

  • Art. 7:424 BW: Verbod op dubbele bemiddelingskosten bij huurtransacties.

Soort Fraude, Kenmerken en Signaleringen

Vormen van fraude:

  • Dubbele facturatie: Kosten aanrekenen aan zowel huurder als verhuurder voor dezelfde dienst.

  • Documentvervalsing: Nep-loonstroken of werkvergunningen aanbieden om huur- of arbeidscontracten te verkrijgen.

  • Uitbuiting: Onderbetaling van buitenlandse werknemers of misbruik van schuldhulpverlening.

Signalen:

  • Geen schriftelijke overeenkomst of transparante kostenopbouw.

  • Druk om snel te betalen of persoonlijke gegevens af te staan.

  • Gebruik van tussenpersonen zonder KvK-registratie.

Motieven:

  • Financieel gewin: Illegale winsten via dubbele facturen of achterhouden van belastingen/premies (€1.000–€50.000+ per casus).

  • Uitbuiting: Misbruik van kwetsbare groepen (migranten, schuldenaren).

Maatschappelijke Impact

Gebied Effect
Slachtoffer Financieel verlies, huisvestingsproblemen, emotionele schade.
Economie Ondermijning van eerlijke concurrentie en belastingontduiking.
Sociaal Verergering van armoede en wantrouwen in hulpinstanties.

Juridische Stappen voor Slachtoffers/Organisaties

  1. Strafrechtelijk:

    • Doe aangifte bij de politie en lever bewijs aan (facturen, communicatie, vervalste documenten).

    • Meld fraude bij Autoriteit Consument & Markt (ACM) of Schuldhulpverlening Nederland.

  2. Civielrechtelijk:

    • Eis schadevergoeding via art. 6:162 BW en leg beslag op vermogen van de bemiddelaar.

  3. Bestuursrechtelijk:

    • Vraag de KvK om intrekking van de registratie van de malafide partij.

Tips voor Verdachten van Horizontale Fraude

  1. Bestuursrechtelijk verzet:

    • Dien bezwaarschrift in bij de KvK of rechter binnen 6 weken.

  2. Civielrechtelijke actie:

    • Betwist de geldigheid van claims wegens bewijslastgebrek of schending van hoor en wederhoor.

  3. Advocaat inschakelen:

    • Raadpleeg een gespecialiseerd strafrechtadvocaat via Meld.nl voor contra-onderzoek en verdediging.

Anonieme Melding via Meld.nl

Procedure:

  1. Vul het beveiligde formulier in op Meld.nl zonder persoonsgegevens.

  2. Vermeld concrete details: bedrijfsnaam, type fraude, betrokken documenten.

Waarborgen:

  • Geen IP-opslag of telefoontracing.

  • End-to-end encryptie met automatische verwijdering binnen 30 dagen.

Dit overzicht biedt een roadmap voor het navigeren van fraude zaken. Dit proces vereist zorgvuldige documentatie en snelle actie. Meld.nl fungeert als veilig kanaal om misdaad te melden, terwijl civielrechtelijke stappen schadevergoeding en preventie mogelijk maken. Voor gerechtigheid blijft samenwerking met een advocaat essentieel. Ook verdachten hebben recht op rechtsbijstand van een advocaat.

rechtsbijstand anoniem

Meld.nl kan op dit moment geen meldingen verwerken; excuses voor het ongemak.