juridische gebreken
Juridische gebreken melden via Centraal Meldpunt Nederland: Meld.nl. Heeft u een woning gekocht en blijkt er een probleem te zijn met de woning, heeft de verkoper u niets over dit probleem verteld, had de vorige eigenaar moeten weten van het gebrek, heeft u de woning gekocht met in uw achterhoofd dat het in de staat is waarin de woning op het moment is gekocht, heeft u de woning geaccepteerd met de mogelijke gebreken van de woning en zijn die meegenomen in de verkoopprijs en de onderhandeling hierover, en zijn er na de koop van een woning zaken boven water gekomen die u niet had voorzien toen u de woning kocht, is er lekkage, ziet u schimmels in de muren of zijn er andere tekortkomingen in of rondom de woning: is uw woongenot hierdoor bedorven? Meld.nl kan u in zo’n geval helpen. U kunt de vorige eigenaar van uw woning verantwoordelijk stellen voor de kosten of in ieder geval gedeeltelijk mee te laten betalen en desnoods moeten we naar de rechter als de vorige eigenaar de (reparatie) kosten niet wil betalen. Hulp nodig bij (letsel)schade, geschillen en (klachten)procedures? Laat uw melding screenen door Meld.nl.
- U moet als koper kunnen aantonen dat u het verborgen gebrek niet kon zien tijdens uw inspectie van de woning (u heeft als koper een onderzoeksplicht) en dat dit verborgen gebrek al aanwezig was op het moment dat u de woning kocht.
- Kosten verborgen gebrek kunnen verhalen op de vorige eigenaar is als hij op de hoogte was van het gebrek in kwestie, maar verzaakt heeft u dit mede te delen. Daarbij moet u wel aantonen dat de vorige eigenaar op de hoogte was van die hardnekkige lekkage in de kelder, dit niet aan u heeft verteld (meldingsplicht van de verkoper) en u dit niet kon zien tijdens uw inspectie van de woning (onderzoeksplicht koper).
Meld.nl is het meldpunt voor al uw meldingen