huurcontract ontbinden 

Huurcontract ontbinden melden via Centraal Meldpunt Nederland: Meld.nl. Een huurovereenkomst is een afspraak tussen de verhuurder en de huurder om een zaak in gebruiken bij een tegenprestatie. Sinds de invoering van de Wet doorstroming huurmarkt is het mogelijk geworden voor verhuurder en huurder een tijdelijk huurcontract af te sluiten dat na afloop zonder opzegging eindigt. De overeenkomsten moeten wel aan bepaalde regels voor het huren van woonruimte, winkel, restaurant, kantoorpand, etc voldoen. In een huurovereenkomst zijn de afspraken om de huurprijs, de wijze van betaling, en een omschrijving van de woonruimte opgenomen. Bij huurovereenkomsten van kamers zijn weer andere afspraken zijn opgenomen. Bij overtreden van de huurovereenkomst of de algemene voorwaarden kan de verhuurder de huurder een boete opleggen. De boetebeding mag niet onredelijk zijn. Boeteclausules kunnen vernietigd worden als een onredelijk bezwarend beding is opgenomen in de algemene bepalingen. De verhuurder heeft ook een zorgplicht tegenover de huurder die nagekomen moet worden. Een huurcontract voor bepaalde tijd mag slechts éénmaal worden afgesloten met dezelfde huurder. Een zelfstandige woonruimte kan met een tijdelijk huurcontract voor maximaal twee jaar worden gesloten. Voor onzelfstandige woonruimte is het maximaal vijf jaar. Na de periode wordt de huurovereenkomst omgezet in een huurcontract voor onbepaalde tijd. Opzegging is niet vereist, maar de verhuurder moet de kennisgeving tijdig opsturen. Hulp nodig als huurder of verhuurder bij huurgeschillen, schade en procedures? Laat uw melding kosteloos scannen.