gedwongen verhuizing
Gedwongen verhuizing melden via Centraal Meldpunt: Meld.nl. Het huurrecht is een samenstel van regels die zich bezighoudt met de huurovereenkomst waarbij de verhuurder de verplichting op zich neemt aan de huurder een zaak of gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken, en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.
Gedwongen verhuizing
Huurders kunnen in sommige situaties worden gedwongen om te verhuizen. Bijvoorbeeld door renovatie of sloop. Huurder heeft dan recht op een verhuiskostenvergoeding van de verhuurder, bijvoorbeeld de woningbouwvereniging. Het kan zijn dat een particuliere verhuurder een vergoeding an de huurder moet betalen voor de verhuizing. Ook als die verhuizing tijdelijk is. Wordt huurder en verhuurder niet eens over de vergoeding, dan kan de rechter een uitkomst bieden. Indien gedurende werkzaamheden huurder in de woning kan verblijven, dan volgt er geen vergoeding. Denk aan groot onderhoud, als huurder tijdelijk een woning krijgt die is ingericht en als huurder een tijdelijk huurcontract heeft. Indien u niet eens bent met de gedwongen verhuizing of met de vergoeding, neem dan contact op.
Huisuitzetting
Er kunnen situaties ontstaan waarbij sprake is van dreigende ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming. De verhuurder mag niet zomaar het huis ontruimen en de huurder uit de woning laten zetten, ook als er sprake is van een huurachterstand van meerdere maanden. De huurder mag voorstellen om de achterstallige huur in termijnen te betalen, ook aan de deurwaarder of incassobureau. Indien u een bewindvoerder heeft of in een schuldhulptraject zit, dan kan via een moratorium de ontruiming van uw woning voorkomen. De verhuurder kan via de deurwaarder overgaan tot dagvaarding en de huurachterstand voorleggen aan de rechter. Als de rechter besluit om de huurovereenkomst te ontbinden, dan volgt ontruiming van de woning, en zal de deurwaarder snel tot uithuiszetting overgaan. De kantonrechter kan eventueel beslag laten leggen op uw salaris of uitkering en op de inboedel in de woning. Woningontruiming en huisuitzetting kunt u aanvechten door een kort geding aan te spannen. Een advocaat maakt voor u een voorlopige voorziening aanhangig bij de rechtbank. Dit heet een executiegeschil. Een kort geding tegen huisuitzetting heeft alleen zin als u de huurachterstand kunt betalen of als er zwaarwegende persoonlijke omstandigheden zijn die de ontruiming van uw woning in de weg staan.
U kunt bij Meld.nl terecht voor al uw vragen over huurrecht. Bij opstellen, nakijken en wijzigen van overeenkomst, algemene voorwaarden, boetebeding, schade en procedures is het raadzaam om tijdig juridisch hulp in te schakelen.
Kosten Zodra wij het ingevulde meldformulier hebben ontvangen, analyseren wij uw melding en toetsen wij uw zaak op risico’s en kansen en of het (financieel) haalbaar is om een zaak te starten. Is dat het geval, dan gaan wij op zoek naar een juridische dienstverlener binnen ons netwerk die het meest geschikt is om uw zaak op te pakken. Meld.nl werkt ook met zelfstandige advocaten, mediators en juristen. Die hebben de expertise, maar niet de overhead van een grote kantoor. Zo komt u niet achteraf voor vervelende verrassingen te staan. U bent vrij in uw keuze om een opdracht aan te gaan. Privacy Neem direct contact op en laat uw melding toetsen door Meld.nl. Meld.nl kan op dit moment geen meldingen verwerken; excuses voor het ongemak.
Meld.nl heeft vooraf voor u naar de mogelijkheden gekeken om uw kosten te beperken, want advocaten, mediators en juristen zijn duur. In het slechtste geval moet u de kosten zelf dragen, maar het kan ook zijn dat niet u, maar de overheid, de rechtsbijstandsverzekeraar of de tegenpartij de kosten betaalt.
Meld.nl verwerkt persoonsgegevens in het kader van het realiseren van zijn doelstellingen. De bijzondere persoonsgegevens verwerken wij enkel na uw uitdrukkelijke toestemming. Deze toestemming wordt u gevraagd bij het invullen van het meldformulier. Er wordt daarbij strikt vertrouwelijk omgegaan met uw persoonsgegevens en uw persoonsgegevens worden verwerkt en beveiligd conform de AVG-normen.
U wilt niet in een lange, ingewikkelde en slepende rechtsproces belanden en is het daarom raadzaam om tijdig juridisch hulp in te schakelen. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar.