Een mondelinge overeenkomst is een afspraak tussen twee of meer partijen die niet schriftelijk is vastgelegd. In het Nederlandse recht zijn mondelinge overeenkomsten in principe rechtsgeldig, tenzij de wet of de aard van de overeenkomst schriftelijkheid vereist. Toch brengt het sluiten van een mondeling contract aanzienlijke juridische en praktische risico’s met zich mee.

Onderwerpen die onder de risico’s van een mondelinge overeenkomst vallen

• Bewijsproblemen: Het grootste risico is het gebrek aan schriftelijk bewijs. Bij een conflict is het vaak lastig aan te tonen wat precies is afgesproken, wie de partij was, en welke rechten en verplichtingen zijn overeengekomen.

• Uitleg en interpretatie: Bij onduidelijkheid over de gemaakte afspraken ontstaat sneller discussie over de uitleg, omdat er geen tekst is om op terug te vallen.

• Wettelijke uitzonderingen: Voor sommige overeenkomsten geldt een schriftelijkheidsvereiste, zoals bij koop van een woning, arbeidsovereenkomsten voor bepaalde duur, huurovereenkomsten langer dan vijf jaar, borgtochten en bepaalde consumentenovereenkomsten. Zonder schriftelijk contract zijn deze niet rechtsgeldig.

• Nakoming en afdwingbaarheid: Het afdwingen van nakoming of schadevergoeding bij de rechter is moeilijker zonder schriftelijk bewijs.

• Verjaring en bewijslast: De partij die zich beroept op de overeenkomst moet het bestaan en de inhoud ervan bewijzen. Zonder schriftelijk stuk is dit vaak lastig, zeker na verloop van tijd.

• Risico op misbruik: Een partij kan zich beroepen op een andere uitleg of zelfs het bestaan van de overeenkomst ontkennen.

• Afspraken over wijziging of beëindiging: Ook wijzigingen of beëindiging van een mondeling contract zijn lastig te bewijzen.

• Consumentenbescherming: Consumenten zijn extra kwetsbaar bij mondelinge overeenkomsten omdat zij vaak niet alle rechten en plichten kennen.

Belangrijkste wetgeving

De geldigheid en gevolgen van mondelinge overeenkomsten zijn geregeld in het Burgerlijk Wetboek Boek 6 (Verbintenissenrecht), met name de artikelen over totstandkoming, bewijs, redelijkheid en billijkheid, en de eisen aan bepaalde contractsvormen1.

Wanneer een Contractenrecht advocaat inschakelen? 

Een Contractenrecht advocaat wordt ingeschakeld in de volgende situaties:

• Bij geschillen over het bestaan, de inhoud of de uitleg van een mondelinge overeenkomst.

• Als u nakoming, schadevergoeding of ontbinding wilt vorderen op basis van een mondeling contract.

• Bij twijfel of voor uw situatie een schriftelijk contract vereist is.

• Als u mondelinge afspraken wilt omzetten in een schriftelijke overeenkomst.

• Bij procedures waarin bewijsproblemen een rol spelen.

• In geval van dreigende of lopende juridische procedures over mondelinge afspraken.

Belangrijkste ondersteuning door de advocaat  Risico’s bij mondelinge overeenkomst

• Strafrechtelijk:
  De advocaat beoordeelt of er sprake is van strafbare feiten zoals oplichting, bedrog of valsheid in geschrifte in het kader van de overeenkomst, en kan adviseren over aangifte of verdediging.

• Civielrechtelijk:
  De advocaat adviseert over de bewijskracht van mondelinge afspraken, stelt verklaringen of getuigenverklaringen op, begeleidt bij het opstellen van schriftelijke contracten, voert procedures bij de civiele rechter en onderhandelt over schikkingen of beëindiging.

• Bestuursrechtelijk:
  De advocaat ondersteunt bij geschillen met de overheid over mondelinge afspraken met een publiekrechtelijke component, en bij bezwaar- en beroepsprocedures tegen besluiten van de overheid.

De advocaat zorgt voor juridische analyse, processtrategie, het opstellen van processtukken, en behartigt uw belangen in onderhandelingen en procedures. Waarborgen van privacy en anonimiteit bij meldingen en procedures, in lijn met het privacyprotocol van Meld.nl.

Dit overzicht biedt een roadmap voor het navigeren van Contractenrecht zaken. Dit proces vereist zorgvuldige documentatie en snelle actie. Meld.nl fungeert als een tussenschakel voor civielrechtelijke, bestuursrechtelijke en strafrechtelijke stappen. Voor het behartigen van de gerechtvaardigde belangen, is bijstand van een Contractenrecht advocaat essentieel.