U kunt tegen de beslissing van de gemeente (de provincie of de daarvoor aangewezen minister) in beroep gaan bij de rechtbank:

• Als aanvrager van de omgevingsvergunning:
  Wanneer uw aanvraag is afgewezen en uw bezwaar daartegen ook. U kunt het bestuursorgaan in uw bezwaarschrift ook verzoeken in te stemmen met een rechtstreeks beroep.
• Als belanghebbende:
  Wanneer uw bezwaar tegen de verleende omgevingsvergunning is afgewezen óf als u een zienswijze heeft ingediend over het ontwerpbesluit.

De gemeente toetst een aanvraag voor een omgevingsvergunning aan het bestemmingsplan (daarin staat wat mag worden gebouwd), de welstandseisen (hierover adviseert de welstandcommissie) en de technische eisen van het Bouwbesluit en de Bouwverordening. Voor monumenten geldt een afwijkende regeling.

De gemeente moet binnen acht weken op uw aanvraag beslissen. Deze termijn kan worden verlengd met zes weken. De verlenging moet wel binnen de (eerste) termijn van acht weken worden genomen. Beslist de gemeente niet tijdig op uw aanvraag? Dan wordt de vergunning van rechtswege verkregen. Dit betekent dat u de vergunning automatisch verkrijgt. Let op: dit geldt alleen als er geen belemmeringen zijn om u een vergunning te verlenen. Is er bijvoorbeeld strijd met het bestemmingsplan of heeft uw aanvraag betrekking op de verbouwing van een monument? Dan kan de vergunning niet van rechtswege aan u worden verleend. Vergunning geweigerd, wat nu?