Milieu overlast betreft hinder of schade die wordt veroorzaakt door activiteiten die het milieu of de leefomgeving aantasten. Dit kan zich uiten in geluidsoverlast, stank, trillingen, stof, lichtvervuiling of andere vormen van overlast die het woongenot van omwonenden of de kwaliteit van de omgeving aantasten.

Onderwerpen die onder milieu overlast vallen

• Geluidsoverlast

  • Overlast door verkeer, industrie, bouwactiviteiten, evenementen of horeca.

• Stankoverlast

  • Hinder door uitstoot van geurstoffen uit industrie, landbouw, afvalverwerking of horeca.

• Trillingen

  • Overlast door bouwwerkzaamheden, zwaar verkeer of industriële processen.

• Stof en emissies

  • Overlast door stof, rook, uitstoot van schadelijke stoffen of fijnstof.

• Lichtvervuiling

  • Hinder door kunstlicht van reclameverlichting, sportvelden, kassen of straatverlichting.

• Handhaving en toezicht

  • Controle door gemeenten, omgevingsdiensten en andere overheden op naleving van milieuregels.

  • Opleggen van boetes, last onder dwangsom of bestuursdwang bij overtredingen.

• Participatie en inspraak

  • Mogelijkheid voor burgers en belangenorganisaties om bezwaar te maken tegen vergunningen of besluiten.

• Schade en aansprakelijkheid

  • Vordering tot schadevergoeding of herstel van rechten bij hinder of schade.

• Privacy en anonimiteit

  • Waarborgen van privacy en anonimiteit bij meldingen en procedures, in lijn met het privacyprotocol van Meld.nl.

Belangrijkste wet bij Omgevingsrecht

De Omgevingswet vormt de kern van de regelgeving voor milieu overlast. Daarnaast zijn relevante bepalingen opgenomen in het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) en het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Voor aansprakelijkheid en schadevergoeding is het Burgerlijk Wetboek Boek 6 van toepassing, met name de artikelen over onrechtmatige daad en schadevergoeding1.

In welke gevallen een Omgevingsrecht advocaat inschakelen?

Een omgevingsrecht advocaat is essentieel bij:

• Handhaving en sancties: Wanneer u te maken krijgt met handhaving, boetes of dwangsommen door overheden vanwege milieu overlast.

• Vergunningaanvragen of -bezwaar: Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning, het indienen van bezwaar of beroep tegen een besluit van een overheidsinstantie over milieu overlast.

• Aansprakelijkheid: Als u wordt aangesproken voor milieuschade of als u zelf schade ondervindt door milieu overlast van anderen.

• Civiele of bestuursrechtelijke procedures: Bij geschillen met buren, bedrijven of overheden over milieu overlast, schadevergoeding of handhaving.

• Spoedeisende zaken: Bij het onmiddellijk willen schorsen van een handhavingsbesluit of het verkrijgen van een voorlopige voorziening.

Belangrijkste ondersteuning van de advocaat

• Strafrechtelijke stappen

  • Verdediging bij vervolging voor overtreding van milieuregelgeving.

  • Onderhandelingen met het Openbaar Ministerie over straffen of schikkingen.

• Civielrechtelijke stappen

  • Vordering tot schadevergoeding of herstel van rechten via het Burgerlijk Wetboek Boek 6.

  • Kort geding bij spoedeisende zaken, bijvoorbeeld om een handhavingsbesluit te laten schorsen of om schade te verhalen.

• Bestuursrechtelijke stappen

  • Voorbereiden en indienen van bezwaar- of beroepschriften tegen besluiten van overheden.

  • Vertegenwoordiging bij bestuursrechtelijke hoorzittingen.

  • Advisering over naleving van vergunningvoorschriften en handhaving.

• Advisering en preventie

  • Proactief adviseren over naleving van milieuregelgeving.

  • Begeleiden bij het opstellen van beleid, rapportages en overleg met overheden en andere belanghebbenden.

  • Ondersteunen bij mediation of onderhandelingen om geschillen buiten de rechter om op te lossen.

• Privacy en anonimiteit

  • Waarborgen van privacy en anonimiteit bij meldingen en procedures, in lijn met het privacyprotocol van Meld.nl.

Dit overzicht biedt een roadmap voor het navigeren van Omgevingsrecht zaken. Dit proces vereist zorgvuldige documentatie en snelle actie. Meld.nl fungeert als een tussenschakel voor civielrechtelijke, bestuursrechtelijke en strafrechtelijke stappen. Voor het behartigen van de gerechtvaardigde belangen, is bijstand van een Omgevingsrecht advocaat essentieel.